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上月太仓新房成交均价为19856元/㎡!新增住宅房源2690套

2020-01-06 来源:
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据太仓房价&太仓房天下数据统计,2019年12月太仓商品房住宅的成交为480套,环比11月份下跌14.13%,成交均价为19856元/㎡,环比11月份上涨5.7%。虽说临近年底,市场降温,但不少开发商却未停下营销的脚步,新房供应端集中放量,超2600套新房源入市。

在成交的各个区域方面,新区板块、科教新城和沙溪镇成交占据前三名,其中新区板块12月份成交196套雄踞榜首,占据了全太仓成交额的40.83%,科教新城和港区分别以99套和63套的成交占据二、三名。

在成交均价方面,2019年12月份太仓全市整体成交均价为19856元/㎡,其中成交均价的为科教新城板块,成交均价为21796元/㎡,成交均价的为双凤镇的9674元/㎡(仅有5套成交),区域整体价差高达12122元/㎡

在楼盘成交方面,新区的建发泱著花苑以64套的成交套数夺得,目前该项目住宅产品正在热销中,项目地处太仓政府打造的高新城区,享受娄江新城和高新区双板块福利,匠心打造105-142/㎡的新中式诗意栖居,目前正在热销中。新区的建发房产另外一个项目建发泱誉以43套的成交套数位列名,目前该项目也在热销中,浏河镇的恒大文化旅游城以41套的成交套数位列第三名。

2019年12月,太仓共有14个楼盘相继获得证。其中共计新增住宅房源2690套。市区共计新增1254套,乡镇共计1436套。其中,新开楼盘有同悦锦园、星著雅苑和鑫悦星商业广场。

在土拍市场方面,12月18日,苏州太仓市出让4宗涉宅用地,总出让面积230770.48平方米。终,其中高新区3宗连体地均由太仓市仁琢置业有限公司(仁恒)底价竞得,1宗城厢镇住宅用地被上海大发房地产集团有限公司竞得,总成交金额为22.5亿元。

注:文内的成交数据均为网签成交数据。

文章来源:太仓房价