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太仓老城区又挂一宗新宅地!起拍楼面价7707元/㎡!

2020-08-25 来源:
204 点击

周五(8月21日)上午

新城控股以104803万元的总价

成交楼面价10601.2元/㎡

摘得2020-WG-27-1

高新区郑和路北、十八港东地块

太仓城厢镇又挂1宗新宅地

起拍楼面价7707元/㎡

楼面限价8863元/㎡

将于9月23日开拍

◆地块信息:


2020-WG-29地块详情



该地位于城厢镇规划支一路以南、弇山小学以西、弇山路以北,土地面积63385.1㎡,容积率1.0<容≤2.3,起拍楼面价7707元/㎡。

地块东侧即是弇山小学,紧邻盐铁塘,居住氛围浓厚,基本生活配套完善。周边在售楼盘有大发熙悦澜庭、中梁泊景庭等。

大发熙悦澜庭位于古塘街东、弇山西路南,由上海大发房地产集团有限公司摘得,地块成交总价34414万元,成交楼面价9197.5元/㎡。中梁地产摘得的城厢镇古塘街西、新太路北地块,为中梁泊景庭项目,地块成交楼面价9396.51元/㎡,溢价率28.71%。

◆规划要求:


◆原文公告:

太仓市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

太资规网挂〔2020〕29号

经 太仓市 人民政府批准,太仓市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买资格:中华人民共和国境内外的法人、其它组织,除法律、法规以及出让公告另有规定外,均可参加网上交易。可以独立报名竞买,也可以联合报名竞买。住宅地块竞买人土地出让价款的资金来源应符合相关文件规定,并在竞得资格审查时提交书面。竞买人须向CA认证机构申请身份认证,办理CA证书(详见出让须知条),持CA证书通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统参与网上报名。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2020年08月22日至 2020年09月12日,到 网上 获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过太仓市 国有建设用地使用权网上交易系统( http://jsyd.szgtj.gov.cn:8084/ )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年09月13日 起至2020年09月21日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年09月21日16时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为 太仓市自然资源和规划局605室;各地块挂牌时间分别:

1、地块编号:2020-WG-29;

报名时间:2020年09月13日09时00分 至2020年09月21日16时00分;

保证金缴纳时间:2020年09月13日09时00分 至2020年09月21日16时00分;

挂牌时间:2020年09月13日09时00分 至2020年09月23日09时00分;

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同时,可选择采用“模块式、可选择、集成化”的“双信地”出让模式,可享受质高效服务和舒心营商环境。本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具,均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容,符合《中华人民共和国城乡规划法、《城市居住区规划设计标准(GB50180-2018)、《江苏省城乡规划条例、《江苏省城市规划技术管理规定、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见(苏政办发〔2020〕58号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见(苏自然资党组发〔2019〕94)等法律法规和技术规范标准有关规定。

八、联系方式与银行账户

联系地址:太仓市自然资源和规划局605室

联系电话:0512-53523170、53890610

联 系 人:刘军、孙安琪

开户单位:

开 户 行:

账 号:

太仓市自然资源和规划局

2020-08-21