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“金九”太仓楼市网签成交953套!环比上涨15.5%

2020-10-12 来源:
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据中国指数研究院苏州分院&太仓房价数据统计,2020年9月太仓商品房住宅共计网签成交面积107028㎡,网签成交金额207378.31万元,商品房住宅的成交953套,环比8月份上涨15.5%,成交均价19376元/㎡,环比8月份下跌2.2%!在各区域成交房价方面,8大区域区除港区、新区和科教新城微降以外,其他5区房价都在上涨!

项目成交套数排行方面,9月份科教新城的建发天镜湾以139套的成交量占据榜首,连续三个月蝉联月度;新区的万科翡翠铂樾以75套的成交量位列位;沙溪的象屿公园华府以49套的成交位列第三位。新区板块的吴中锦绣朝阳、碧桂园天珵、都会之光 、建发泱誉、建发泱誉以及科教新城的天镜华府、翡丽云邸、都在成交排行榜前10位。

项目成交面积排行方面,9月份科教新城的建发天镜湾以17853㎡的成交面积占据榜首,连续三个月蝉联月度;新区的万科翡翠铂樾以7676㎡的成交面积位列位;新区的吴中锦绣朝阳以5824㎡的成交位面积列第三位。新区板块的碧桂园天珵、都会之光 、建发泱誉、建发泱誉以及科教新城的天镜华府、翡丽云邸和沙溪镇的象屿公园华府都在成交排行榜前10位。

项目成交金额排行方面,9月份科教新城的建发天镜湾以42168.38万元的成交金额占据榜首,连续三个月蝉联月度;新区的万科翡翠铂樾以15793.05万元的成交金额位列位;新区的吴中锦绣朝阳以15516.25万元的成交金额位列第三位。新区板块的都会之光、碧桂园天珵、都会之光 、建发泱誉、建发泱誉以及科教新城的天镜华府、翡丽云邸、都在成交排行榜前10位。

从9月太仓新房房价成交地图上来看,在各区域成交房价方面,房价的两个板块仍然是新区和科教新城板块,均突破了2.2万/㎡。在乡镇板块中,浏河镇房价在15947元/㎡,沙溪镇和璜泾镇的新房的价格都在13800元/㎡左右,双凤镇、港区的新房价格在12500元/㎡左右。在各个区域房价涨跌上,对比8月份的房价来看,9月份太仓8大区域3个区域下跌,5个区域上涨,8月份新房价格涨幅的区域为浏河镇镇,对比8月份上涨了12.07%;新房价格跌幅的区域为新区,对比8月份下跌了3.22%。

根据太仓住建局网站数据显示,2020年9月份太仓市共有伴湖雅苑、景瑞悦庭、金科旭辉悦章、碧桂园星著等13个目取得证,共计新增房源2157套,其中景瑞·悦庭、金科旭辉悦章、电建·明悦苑、旭辉·熹阅四个项目为纯新盘获证,共计新增房源957套。