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正式施行!无锡建立二手住房成交参考价格发布机制!

2021-07-28 来源:
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刚刚,无锡建立二手住房成交参考价格发布机制!
划重点——

1、二手住房成交参考价格形成机制:在调查分析基础上,以二手住房网签备案价格为基础,剔除异常和非典型性的交易记录,形成部分住宅小区的二手住房成交参考价格。
2、首批发布100个住宅小区二手住房成交参考价格。后续将根据市场变化情况,不断优化数据采集方式,适时调整、增加小区名单,并及时发布成交参考价格。
3、原则上每一年更新一次。
4、本通知自发布之日起施行,也就是2021年7月26日起施行
5、附首批100个小区成交参考价。
以下为政策全文及解读——

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一、建立二手住房成交参考价格发布机制的目的 建立二手住房成交参考价格发布机制,是贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,提高二手住房市场信息透明度,促进市场理性交易,稳定市场预期的重要举措。 二、二手住房成交参考价格形成机制 在调查分析基础上,以二手住房网签备案价格为基础,剔除异常和非典型性的交易记录,形成部分住宅小区的二手住房成交参考价格。首批发布100个住宅小区二手住房成交参考价格。后续将根据市场变化情况,不断优化数据采集方式,适时调整、增加小区名单,并及时发布成交参考价格。 三、二手住房成交参考价格发布渠道

根据房地产市场变化情况,及时在无锡市住房和城乡建设局门户网站、微信公众号、无锡房地产市场网等平台发布二手住房成交参考价格。原则上每一年更新一次。 四、发布二手住房成交参考价格的作用 发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度,引导市场理性交易,引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格,引导商业银行合理发放二手住房贷款,防控个人住房信贷风险,稳定市场预期。

来源:无锡房地产市场网