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关注!全新住宅项目落定太仓城北,楼面价8888元/㎡

2021-09-03 来源:
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近日,有网友在寒山闻钟提问,问题关于太平北路和天津路交汇处的北面空地在造什么得到了官方回复:现娄东街道答复如下:首先感谢您对高新区公共交通出行的关注,太平北路和天津路交汇处北面那块空地正在进行建设的是住宅项目。

上文中提到的住宅项目,是城北的全新项目——云栖麓

整个项目规划建设1栋21层、2栋26层住宅,小区主出入口位于天津路。

云栖麓项目由上坤、东原、海伦堡共同打造。在项目的打造上,在地块本身“两河三园一带”也即是太仓湿地公园、净水公园、城北湿地公园和两河交汇的沿河生态带的生态本底之上,落地上坤集团“云”系产品(“2020年十大轻奢产品系”“2020中国匠心美宅产品系品牌价值10强”),在整个社区的营造上融入东原集团“特色社区运营”——童梦童享(2020中国房地产开发企业新社区文化运营),充分考虑社区的全龄生活体验。在未来社区服务上,引入服务200+社区、超60万业主的海伦堡物业,以360°温情服务,智慧物业服务体系提供无微不至的社区服务。

地块成交价格30219万元,折合楼面价8888.4元/平米。

地块周边配套成熟,紧邻太平路、S339等主要道路,地块不远处是太仓汽车客运站,满足出行需求。前往福润家购物广场、新城广场、南洋广场比较便捷。周边教育配套包括太仓市新区第四小学、城厢镇第三小学、太仓新区中学等。自然资源方面,有太仓城北湿地公园、篮球公园等,生态环境优越。

项目周边新房住宅较少,周边项目仅旭辉熹阅在售,成交均价约17500元/㎡左右(精装修)。土拍市场方面,该地块挂牌是时隔半年后高新区再次挂地,上次挂地是浙通名力桃花源地块和顶峰地块的出让。周边地块楼面价基本在8300元/㎡-8600元/㎡之间。

本次上坤集团首入太仓,以楼面价8888元/㎡的价格拿下2021-WG-11-1地块,土拍的火热,品牌房企的纷纷入驻,都印证了板块的发展潜力。