建发泱著

项目概况：

建发泱著位于高新区洛阳东路与常胜北路交汇处，是太仓市娄东新城重点发展区域。项目是结合太仓娄东文化打造的新中式人文社区，是建发的央系产品。周边配套成熟、未来区域发展可观。项目整体借鉴苏州十大园林之一网师园为蓝本，将社区打造成集景观、文化、内涵为一体的新中式社区

整个项目占地约47983平米，总建筑面积约149564平米，产品由12栋20层高层住宅少量的商铺组成。

小区总户数820户，小区机动车停车数1492个（地面215个，地下1277个），车位配比接近1：1.8，基本可以做到每户两个车位。

户型：主要由102㎡、116㎡、 133㎡三种户型

层高：20F

容积率：2.1

绿地率：35%

得房率：81% 

交房时间：2019年12月

最低首付：30%

产权为70年住宅。

配套设施

学校：太仓市新区第三小学、太仓新区中学、娄江幼儿园
综合商场：万达广场、洛阳路菜场
医院：太仓第一人民医院，中医医院
邮局：中国邮政
银行：中国银行，建设银行，农业银行，工商银行
其他：太仓行政中心，市政府，大剧院，博物馆，图书馆

本次在售房源情况

本案总共12栋楼，层高为20层。本次先开是1-4号楼，总共是360多套房，目前仅剩100套不到的样子。

1号楼的1、2层是商铺。

总共有四种户型，102平，分布于1号楼的东边户和2号楼的西边户，总共37套，目前仅剩3套；

116平复式，1-4号楼的中间户，是目前主推的房型，最大利用率可大135平左右。

133平，分布于2、3号楼的东边户和4号楼的西边户；

116平平层，分布于4号楼的东边户和3号楼的西边户。

成交价格为19500-22000元/平，看具体的楼层和位置。

交房时间合同规定是19年12月，实际可能是19年的7、8月。毛坯交付。

核心卖点

1，        准现房概念，目前楼盘已结顶，最早可能19年7月就交房。

2，        性价比优势，与周边未来其他楼盘比有2000+价格优势。

3，        对照苏州园林打造的园林式高档小区。

户型图和其他图片