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还有1天,3000万港澳台同胞就可在内地购房,房价又或上涨?

2018-08-31 来源:
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国务院办公室宣布《港澳台居民居住证申领办法》并将于本年9月1日实施

届时,750万香港人、2500万台湾人将拥有3项权利、6项基本服务、9项便利措施,并有用和内地居民同等的购房权利!

自9月1日起,港澳台居民即可凭居住证享受到《办法》规定的3项权利、6项基本服务、9项便利措施,其中明确提到“依法享有使用住房公积金”。这就意味着港澳台同胞凭借凭居住证可在内地买房,可以在内地购房啦~

9月1日起港澳台同胞可领居住证

国务院新闻办公室(8月16日)今天上午召开新闻发布会,宣布国务院办公厅将于近日印发《港澳台居民居住证申领办法》(以下简称《办法》),并于9月1日正式实施。

《办法》总共21条,规定了港澳台居民居住证的申领条件、证件功能、持证人权益、证件制作、申领程序、法律责任等方面内容,为港澳台居民申领居住证提供了法律依据。

符合申领条件的港澳台居民,根据本人意愿,可以申请领取居住证。领取居住证后,港澳台居民即可凭居住证享受到《办法》规定的权利、基本公共服务和便利。

《港澳台居民居住证申领发放办法》第3条规定,港澳居民居住证登载的信息有一项叫做公民的身份号码,香港澳门居民公民身份号码、地址码分别使用810000、820000。这是内地首次在法律上明确港澳居民编制公民身份号码,而且是按照国家标准来编制,与内地其他的省、自治区、直辖市统一编制。

哪些港澳台居民可以申领居住证

关于申领条件《港澳台居民居住证申领发放办法》作了明确规定

办理条件:

规定指出,前往内地大陆居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的港澳台居民,根据本人的意愿,可以持有效的港澳居民来往内地通行证或者五年期台湾居民来往大陆的通行证,到当地公安机关申请办理港澳台居民居住证。

办理流程:

按照就近便利的原则,确定了一批公安派出所、户证办证大厅作为港澳台居民申领居住证的受理点。

9月1日前,各市、县公安机关会向社会具体公布受理点。需要办理居住证的港澳台居民,可以就近到受理点进行申请,校验本人出入境的证件,提交本人居住地的住址、就业、就读等相关方面的证明资料。申请受理之日起,20个工作日即可领到证件。

大量港澳客涌入内地购房,大湾区首当其冲,港澳台居民居住证可以给在内地的港澳台居民带来哪些方便和实惠

可享3项权利,6项基本服务,9项便利措施!

其中明确提到“依法享有使用住房公积金”,这也就意味着,港澳台同胞凭借着凭居住证在内地可以买房。

而在粤港澳大湾区背景下,粤港澳三地,心相连,地相近,越发融合,更是明确提出1小时生活圈理念,随着9月底广深港高铁通车,年内港珠澳大桥开通,年底罗湖莲塘口岸开通等利好基建,港澳同胞将涌进内地发展,带动内地经济发展、或推动房价。

具体的3项权利、6项基本服务、9项便利措施有哪些

3项权利:

港澳台居民凭居住证在内地可以依法享受劳动就业、参加社会保险、依法缴存提取和使用住房公积金等三项权利。

6项基本服务:

居住地政府及有关部门应当为其提供义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务、公共文化体育服务、法律援助和其他法律服务等六项基本公共服务。

9项便利措施:

同时,还可以享受在居住地办理机动车登记、申领机动车驾驶证、报名参加职业资格考试、申请授予职业资格、办理生育服务登记以及在内地(大陆)住宿旅馆,乘坐国内航班、火车等交通运输工具,办理银行、保险、证券和期货等金融服务,与内地大陆居民同等待遇购物,购买公园及各类文体场馆的门票,进行文化娱乐、商旅消费等九个方面的便利。

港澳台居民移居内地大势所趋!

这些政策都为居住在内地(大陆)的港澳台居民提供了实实在在的好处。

同时,港澳台居民居住证采用了与居民身份证相同的技术标准制作,能够在确保安全的前提下,很好地满足港澳台居民在内地(大陆)工作、学习、生活、出行便利的需要。

目前,银行、电信、铁路、民航、旅店等领域已经普遍配备了居民身份证的阅读机具,港澳台居民办理居住证后,可以通过现有的居民身份证阅读机进行快速核验,方便使用。

国务院港澳办副主任黄柳权应询表示:“实施港澳居民居住证制度,是为港澳居民在内地学习、创业、就业、生活提供便利,支持香港、澳门融入国家发展大局的重要举措。同时《办法》第11条也规定了港澳居民居住证的身份证明效力,第12、13条规定了港澳居民居住证的持有人所享有的3项权利、6项基本公共服务和9项便利,这些条款有助于推进内地基本公共服务和便利向常住内地的港澳居民全覆盖,充分体现了中央对港澳居民的关怀。”

港澳台居民想在内地买什么样的房子

2017年深圳中原地产针对香港购房者的统计显示,2017年上半年在深圳置业的港人比例,占到总成交物业的3.2%,2016年全年这一数据为2.55%。

区域分布来看,近8成香港人深圳置业选择了原特区内;户型来看,香港人最爱两房户型,两房数量占比35%;与深圳人买房主力主要是80、90后不同,香港人在深置业者的多为70后,平均年龄为40.7岁。

香港人在内地买房首选深圳,在深圳首选罗湖,而且首选两房单位(见上图),购买四房及以上单位的,只占不到9%。

香港购房者对于深圳炙手可热的龙华、前后海、宝安中心区,都不太感兴趣。或许,他们更考虑回香港上班的便利性吧。事实上,罗湖房价在深圳中心城区已经偏低了,香港客的口味看起来比较传统、老套。应该说,跟社会阶层偏低有关。

中原地产的报告还说:香港人在深圳置业只能买一套,按揭也是正常的首付三成,税费也是执行内地居民一样的标准。

或推高大湾区房价

而对于广东来工作、生活,在住房、教育、交通等诸多方面将逐步享受同等的待遇。鼓励港澳同胞工作、生活在广东,势必会吸引越来越多的港澳同胞来这边发展!但是,这样大湾区,尤其是紧邻港澳的深圳、珠海的房价会不会因此更高了呢


来源:房地产