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太仓各区域买房首付月供账本出炉 你够了吗?

2018-10-31 来源:
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全国首套房贷利率已经保持了21个月连涨,能与之匹敌的恐怕只有油价走势了。

房天下调研了11月苏州部分银行的房贷利率情况,详细见下表:

从上图11月最新房贷利率可见,普遍首套房房贷利率上浮20-25%,同时二套房贷利率也上浮25%左右。贷款未结清的二套房贷利率上浮30%。上表仅供参考,根据楼盘情况、个人征信等,首套房贷利率和二套房贷利率上浮情况也不同,银行具体执行利率依照实际情况而定。

此外,婚姻状态也会影响房贷利率,个别银行暂停离婚办理贷款业务,也有银行再次上浮离婚后房贷利率。比如,民生银行、建设银行、交通银行对于离异不满半年的情况不予办理,即便可以办理也要比正常首套房贷利率高出2-5个点,离异房贷利率最高上浮30%。

太仓9大区的房价地图如下,按各区域成交价格和首套二套房贷利率计算,太仓购房者想在各区域买房,需要准备多少首付,每月需要还多少月供账本如下:

看了下面的账本,觉得苏州买房压力满满么

确实如此,不管是刚需首套、二胎改善,100平恐怕已经不是很多购房者的首选了,再排除掉离你生活区域距离太远的乡镇楼盘,目前太仓买房首套房首付准备50万,二套房首付80万,是大部分购房者的基线。

来自房天下