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太仓科教新城+港区地块明日开拍

2018-11-30 来源:
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2018年10月31日,太仓国土资源局再次挂拍出让6宗土地,总计出让面积224463㎡,总起拍价为300406万元,出让的地块涉宅土地共计4宗城镇住宅用地,另外两宗分别农贸市场与安置房用地,WG2018-26—1、2、3号地块竞买人需具备房地产开发一级资质,此六幅地块将于11月30日(明天)上午9:30开拍

地块信息

本次挂地的最大看点将在科教新城的三幅地块上,这三幅地块总的出让面积为172127.2㎡,总的起拍金额为261288万元,出让的地块位于浙通名力·桃花岛项目的南、东两侧,起拍楼面价达8800元/㎡,目前科教新城板块并无一手住宅项目,这三幅住宅地块的出让将会为这个板块注入新的活力。WG2018-26-3科教新城东仓路东、天如路南地块自带幼儿园,,也将大大弥补桃花岛附内教育资源稀少的劣势。

◆交通:地块周边路网基本成熟,周边有一定量公交站,出行便利。

◆商业:地块周边大型商业不多,北侧靠近河道有临河商业街,区域内有部分小区底商满足基本生活需求。

◆教育:地块周边有科教新城实验小学、太仓高级中学和太仓良辅中学,教育资源基本齐备。

◆特殊条件:

1. 3号地块住宅用地未超过105亩。

2. 1、2、3号地块竞买人需具备房地产开发一级资质。参与竞买太仓市商住、住宅用地的开发企业及其下属控股子公司不得报名竞买同一宗地。

港区龙江路西、秋水街南(C-26),容积率1.6-2.0为第二次挂牌的地块,较上一次挂牌的价格相比,本次挂牌的起拍楼面价下降了221.27元/㎡。

地块位于港区龙江路西侧、秋水街南侧(C-26),占地面积37245.6㎡,容积率1.6-2。地块两侧龙江路和和平路可快速到达市内其他地区,交通便捷。配套有五洋滨江广场、港城邻里中心、滨江名都社区商业,周边学校有浮桥中学、太仓港城小学等,附近还有七浦塘生态公园景观资源。

截止小编发稿前2018年11月29日17时30分,科教新城的WG2018-26-2地块、港区WG2018-26-4地块分别已经有房企报名,值得注意的是,目前科教新城地块起拍楼面价8800元/㎡已经创科教新城区域楼面价新高,在2018年的末尾,科教新城地块的地价新高会突破到多少,我们明天拭目以待!

来自房天下