首页 / 楼盘 / 科教新城 /独栋别墅 /天下粮仓(乐和城) 更新时间:2019-01-14 16:58 / 462次浏览 / 0条评论

天下粮仓(乐和城)

期房 商铺
楼盘均价
15000元/m² 科教新城最大的商业综合体,太仓最高投资收益率商铺。
开盘时间
2019-01-12 开盘
交房时间
2019-01-12 交房
楼盘地址
[ 科教新城 ] 太仓市绿地城二期东50米人民新路南
售楼地址
太仓市绿地城二期东50米人民新路南
开  发  商
绿地集团
收藏房源
13962411440

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  • {fang.title} 天下粮仓(乐和城)
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  • 物业公司:     物业费: 4.00
  • 规划户数: 187     车位数: 256     容积率: 0.00     绿化率: 0
  • 售楼电话: 13962411440
  • 新房地址: 太仓市绿地城二期东50米人民新路南
  • 楼盘介绍:



    项目概况:

    地址:太仓市绿地城二期东50米人民新路南

    开发企业:绿地集团

    整个项目总建筑面积约70平米,属于科教新城最大的商业中心。

    业态布局:

    一楼:主要经营奢侈品,珠宝名表、星巴克,麦当劳,等

    二楼:品牌服装,儿童乐园,早教,社会体验馆,易买得超市

    三楼:国内外知名餐饮,弄堂里,海底捞,外婆家等

    四楼:KTV 动漫城,高达18米的巨幕影院

    面积段:20-100

    主力面积:40-70

    单价:20000左右

    总价:50万起

    年回報率:6%,前八年統一运营

    交房时间:现铺,且大部分为已出租状态。

    最低首付:50%,有无社保皆可。

     

    区域价值:

    绿地.乐和城位于太仓新中心(科教新城版块)东邻太仓繁华商圈,人民路商圈,周边汇聚海运堤,南洋广场等大型商业,约90万主力消费群体,强大的商业辐,射能力,一城之上独享繁华。

    绿地.乐和城雄踞长三角核心—太仓主城区南郊版块,以强大的核心竞争力,填补南郊商业空白,升级的,吸金模式,百万客流量,引领南郊商业新时代,规划中沪通高铁,苏州轻轨S1号线,上海地铁11号线延伸站,接驳大上海,驱动太仓商业繁华。

     

    营运方式:

    八年统一运营。

    前三年包租直接抵扣房价。

    后五年租金返还。

     

    价格区间:

    一楼单价:20000-25000元/平米

    二楼单价:15000元/平米

    三楼单价:10000元/平米

    每套总价约80-200万

     

    楼栋分布详情:

    1号楼,套数16套,销售面积11724平米。

    2号楼,套数36套,销售面积3824平米。

    3号楼,套数48套,销售面积4289平米。

    4号楼,套数47套,销售面积4047平米。

    5号楼,套数40套,销售面积3096平米。

     

    本次在售房源情况

    面积段:20-100

    主力面积:40-70

    单价:20000左右

    总价:50万起

    年回報率:6%,前五年統一运营

    总套数187套,分批推出,本次推出20套。

     

    核心卖点

    1.超高投资收益率,年华收益率达到5.5%左右,超过太仓其他商业综合体(年华收益率3.3%)一大截

    2.八年租金一次性收回,可直接抵购房款。

    3.周边有20多个居民區,无任何商业,项目区域内唯一一个商业体。

    4.太仓新城重点核心区域,发展迅速,统一营运半年不到,招商已基本完成。

    5.单价与住宅持平,超高性价比。

    6.绿地集团开发运营,大品牌保驾护航。

    7.地铁11号线旁,与上海无缝对接,升值空间巨大。

    8.交通方便,项目自驾至嘉定新城地面15分钟即到,至虹桥板块40分钟,上海市中心45分钟。

    9.上海11号线太仓延伸站通车后,地铁一通,黄金万两^^


    详细案例计算,点击前往。

     

    销售热线

    关于更多楼盘的信息,以及购买技巧、未来趋势,请拨打:13962411440

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    项目图片



    更多详情介绍:


    主力面积20-70㎡ 、现铺、三证齐全、40年独立产权

    项目定位
          未来的科教新城板块将打造成像上海徐汇滨江、张江高科产业园区、新江湾城高档住宅区这种集高端产业和住宅的黄.金集聚区,后期发展空间巨大。

    运营管理:
          太仓绿地乐和城,实行5年无忧托管,为了降低您购房的成本,前五年按照6%(共计30%)一次性抵.扣房款。大大降低了投.资的风.险,真正做到了省时、省力、省心!这样的铺子你买到就是赚到。

    项目介绍:
        本项目是由世界500强绿地集团开发打造的,绿地作为上海最.大的地产商,楼盘遍布全球四大洲十个国.家一百多个城市,特别在办公楼、大型城市综合体领域遥遥领先,目前世界十大高楼近一半来自绿地,而此次也是非常认准科教新城板块,在此共拿了两块用地,一块就是本项目,总建筑面积共70万方,还有一块就是绿地海域天境,总建筑面积共40万方,开发面积占整个科教新城住宅的30%,实力非常强大,而本商业配套也是得到太仓.政.府的重.点支持。

    繁华版块:
          绿地.乐和城位于太仓新中心(科教新城版块)东邻太仓繁.华商圈,人民路商圈,周边汇聚海运堤,南洋广场等大型商业,约90万主力消费群体,强大的商业辐,射能力,一城之上(独享繁.华)

    太仓绿地乐和城 地址: 
        太仓新城人民新路(項目距11号线太仓延伸站1公里;项目到上海市.中.心40公里,自驾嘉定新城15分钟,至安亭半小時,均走地面路线




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